Абакан, 8 октября 2019 года, – Несколько лет Управление Росреестра по Хакасии практикует ежеквартальную акцию «Марафон горячих линий». В течение последней рабочей недели марта, июня, сентября, декабря с 8.00 до 17.00 специалисты нескольких отделов Росреестра и Кадастровой палаты отвечают на вопросы всех желающих, входящие в компетенцию ведомств. В среднем поступает около 30 вопросов в Росреестр и более 20 - в Кадастровую палату.

В недавнем «Марафоне горячих линий» приняли участие 50 жителей нашей республики. В основном они интересовались вопросами государственной регистрации прав и оплатой госпошлины за это. На самые интересные вопросы, поступившие в Росреестр, публикуем ответы специалистов.

- Как оформить договор мены недвижимости с учетом, что собственником меняемой квартиры является несовершеннолетний ребенок?

- Договор мены приравнен к договору купли-продажи в части пакета документов. Только здесь понадобится не договор купли-продажи между продавцом и покупателем, а договор мены между собственниками меняемых квартир с указанием суммы доплаты в случае неравноценного обмена недвижимостью, оплаты госпошлины (так же, 2000 р. для физлиц). Так же, как и при договоре купли-продажи с участием несовершеннолетних, необходимо удостоверить такой договор нотариально, а также получить согласие органов опеки и попечительства. В этом случае документы в Росреестр подает нотариус.

- Где, кроме налогообложения, применяется кадастровая стоимость?

- Она требуется для расчета величины налога на объект недвижимости;

при определении налога при наследовании;

при определении нотариальных услуг;

при оформлении кредита в банке (требуется залог - объект недвижимости);

при оформлении субсидий от региона, муниципалитета;

для возможных судебных разбирательств;

при начислении административных штрафов (например, при нарушении земельного законодательства), т.д.

- Как и где можно оплатить госпошлину при регистрации права собственности на дом?

- Если вы обращаетесь с документами на государственную регистрацию прав собственности в офис МФЦ, вы можете оплатить госпошлину там же через имеющийся в МФЦ платежный центр. Кроме того, оплатить госпошлину можно в любом банке (квитанцию об уплате с реквизитами вы получите при подаче заявления в МФЦ, оплатить нужно в течение 5 дней, иначе документы вернутся без рассмотрения).

Реквизиты и образец платежных документов на уплату госпошлины размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/stoimost-uslugi/ Физическим лицам – Зарегистрировать недвижимость – стоимость, реквизиты и образцы платежных документов – Республика Хакасия – далее бланки квитанций (для физлиц) и платежных поручений (для юрлиц) выбрать: при подаче заявления в Росреестр или в МФЦ. Здесь же можно найти и распечатать образец заявления о возврате излишне/ошибочно уплаченных денежных средств.

Реквизиты и образцы платежных документов на уплату платежей за получение информации из Единого государственного реестра недвижимости также размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/poryadok-vozvrata-izlishne-uplachennoy-platy/ Физическим лицам – Получить сведения из ЕГРН – Реквизиты и образцы платежных документов – Республика Хакасия – Бланк квитанции (для физлиц), бланк платежного поручения (для юрлиц). Здесь же можно найти и распечатать заявление о возврате излишне/ошибочно уплаченных денежных средств.

- В какие сроки проходит платеж госпошлины?

- Оплаченная госпошлина за услуги Росреестра из банка поступает в Управление Федерального казначейства по РХ, затем – в Росреестр (выписка по поступившим платежам в Росреестр, как правило, поступает на третий день со дня оплаты заявителем).

- Имеет ли значение, откуда поступит оплата госпошлины? Я живу в Саяногорске, а уплатила в Абакане.

- Нет, оплата госпошлины может производиться из любой точки РФ. Однако при возврате госпошлины (при излишне/ошибочно уплаченных сумм госпошлины) нужно обращаться в Росреестр того региона, куда поступили денежные средства, то есть где оплатили.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour